Как обустроить бетонный подвал при высоком уровне грунтовых вод?

При повышенном уровне грунтовых вод проблема систематического подтопления подвала выходит на первый план. Во многих случаях проникающей гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод оказывается недостаточно. Рассмотрим основные этапы комплексного подхода к решению проблемы.

Прежде всего, организовывается эффективная дренажная система, на которую возлагается функция отвода воды. В траншее на гравийную подушку или подушку из щебня (порядка 15 см толщиной) настилают геосинтетики, укладывают перфорированные трубы, оборачивают их геотекстилем. Система дополняется накопительным и смотровым колодцами.

После того как начнется постепенное убывание воды приступают к рытью подвальной ямы (котлована) требуемой глубины. Если глубина превышает 2 метра, а также при глинистом типе грунта для укрепления котлованных стен делают опалубку (по всей высоте котлована). Этот этап работ завершается выравниванием дна котлована.

В несколько слоев наносят материал с влагозащитными свойствами, покрываемый рубероидом (также несколько слоев), песок (около 10 см), гравий (около 15 см). Немаловажное значение имеет качество утрамбовки песчаного и гравийного слоев, а также правильность выбора гидроизоляционных материалов. Стены внахлест (порядка 15 см) укрывают рубероидом или полиэтиленом.

В проем между стеной и опалубкой заливают бетонный раствор, заранее приготовленный по стандартным пропорциям. Прочность бетона повышают укладыванием арматурной сетки (диаметр арматуры – от 1 до 1,5 см). Арматура способствует увеличению срока эксплуатации подвала, предотвращению разрушения цемента, подтопления. Опалубка наращивается по мере схватывания слоев и демонтируется через 7-8 дней после заливки последнего слоя.

Дно заливают аналогично изложенному алгоритму, единственное отличие – отпадает необходимость в обустройстве опалубки. Поверх бетона выполняется проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод. Подробнее об этом можно почитать на портале компании "Современные Технологии Гидроизоляции" https://stgmsk.ru.

Один из способов водоотвода, к которому обращаются при обустройстве подвалов и погребов в местах высокоуровневых грунтовых вод, заключается в выкапывании колодца, размещаемого в нескольких метрах от основного сооружения и имеющего глубину, незначительно превышающую нижний подвальный уровень. Оба котлована соединяют дренажной трубой, монтируют насос, периодически откачивающий воду. Результат – сухое подвальное помещение, которое можно эксплуатировать в течение длительного времени.