В Москве опубликованы шесть проектов редевелопмента площадью 42,6 га
В ноябре 2024 года столичные власти опубликовали шесть новых проектов комплексного развития территорий (КРТ), сообщает заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов. Общая площадь участков составит 42,6 га, а запланированный объем недвижимости достигнет 930 тыс. кв. м.
Ефимов подчеркнул, что проекты расположены в непосредственной близости от транспортной инфраструктуры, включая станции метро, МЦК и МЦД, что делает их удобными для жизни и работы. Общий объем инвестиций в реорганизацию территорий составит 273 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект — 4,2 млрд рублей.
Основные результаты проектов
По словам Владимира Ефимова, реализация этих проектов принесет значительные изменения в городской ландшафт:
- Площадь застройки: почти 1 млн кв. м недвижимости.
- Создание рабочих мест: около 8,4 тыс. новых вакансий.
- Бюджетный эффект: ежегодное поступление 4,2 млрд рублей.
«Разработка таких проектов направлена на создание сбалансированных жилых кварталов с развитой инфраструктурой и современных деловых центров, которые обеспечат горожан новыми рабочими местами», — отметил Ефимов.
Новое жилье и деловые центры
Глава департамента городского имущества Максим Гаман уточнил, что более половины от запланированной площади — 504 тыс. кв. м — займет жилое строительство. Остальная часть будет отдана под общественно-деловые и промышленные объекты, включая научно-производственный кластер в Зеленограде. Кроме того, планируется благоустройство территорий, их озеленение и развитие улично-дорожной сети.
«Каждый проект детально прорабатывается с учетом создания комфортной городской среды и востребованной инфраструктуры», — добавил Гаман.
Программа КРТ — инструмент для модернизации города
Программа комплексного редевелопмента территорий Москвы направлена на преобразование неэффективно используемых участков и бывших промышленных зон в современные многофункциональные кварталы. Реализация проектов возможна через три механизма:
- Силами текущих собственников.
- При участии городского оператора.
- С привлечением частных девелоперов, выбранных на открытых торгах.
Крупные проекты редевелопмента стали важным шагом в развитии столичной инфраструктуры. Они не только обновляют городской облик, но и возвращают ценные территории в экономическую жизнь Москвы.