Кредит под залог недвижимости, квартиры, комнаты, дома

Кредитование для покупки недвижимости особенно актуально в наши дни. Это обусловлено тем, что средние доходы граждан России в сотни раз меньше стоимости отдельной квартиры. Получается, что накопить на приобретение жилья достаточно трудно и даже в лучшем случае, процесс этот займет очень много времени. Такая ситуация привела к развитию ипотечного кредитования.

Порядок предоставления ипотеки носит индивидуальный характер, если сравнивать его с другими видами займов. Суть в том, что такой кредит под залог комнаты или квартиры отличается значительными суммами и предоставляется на длительный срок. Чтобы не столкнуться с возможными неприятностями, следует разобраться во всех тонкостях и важных моментах.

Итак, какой же порядок предоставления ипотеки? Ниже представлены основные шаги:

1. Подбор объекта недвижимости. Важно понимать, что покупается имущество автоматически переводится в разряд залогового, поэтому оно должно быть интересно также и банка (на случай, если придется отсудить квартиру или дом за неуплату);
2. Подача заявления в банк. Определившись с имуществом, необходимо отправиться в финансовое учреждение и подать заявку на получение ипотеки;
3. Сбор необходимого пакета документов. Теперь же необходимо собрать все документы. Этот процесс достаточно длительный и может занять больше месяца, поэтому не стоит откладывать сбор документов на «потом»;
4. Страхование имущества. Это обязательная мера, определенная законом. Цель страхования заключается в том, чтобы не допустить мошенничества (неоднократная перепродажа или порчи любого рода)
5. Подписание договора с банком на предмет предоставления займа. После того, как все предыдущие этапы завершены, банк выдает ссуду. Если в качестве продавца выступает физическое лицо и сумма сделки не превышает 3 500 000 рублей, то деньги могут быть выданы в наличной форме, во всех остальных случаях - все расчеты осуществляются в безналичной форме.

Таким образом, порядок предоставления ипотеки https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/ состоит из нескольких важных шагов. Наиболее трудоемким из них является тот этап, в ходе которого необходимо собирать документы. По оценкам различных российских банков, нужно не менее 25 различных справок. В связи с этим, для того, чтобы ускорить процесс предоставления ипотеки, начинайте собирать документы еще до того, как желаемое имущество найдено.